Bâtiment à vendre dans le centre-ville de Teulada – Opportunité d'investissement résidentiel et commercial

Situé au cœur de la charmante ville de Teulada, Alicante, cet imposant bâtiment de trois étages représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les développeurs recherchant un bien à usage mixte avec à la fois un potentiel de revenu immédiat et des possibilités de réaménagement à long terme.

Le bâtiment comprend une superficie construite totale d'environ 1 201 m². Au niveau de la rue, il y a deux unités commerciales entièrement opérationnelles, totalisant 625 m², actuellement louées et générant des revenus locatifs avec un minimum d'intervention requise. Ces espaces offrent un flux de trésorerie immédiat, rendant la propriété particulièrement attrayante pour les investisseurs recherchant des retours à court et à long terme.

Les étages supérieurs, avec une surface résidentielle combinée d'environ 576 m², nécessitent une rénovation complète, offrant une toile vierge pour une large gamme d'utilisations. Les options potentielles incluent des appartements résidentiels, des bureaux, ou une combinaison d'espaces de vie et de travail, sous réserve de l'obtention des permis de construire. L'agencement et l'échelle du bâtiment offrent une flexibilité pour des projets de réaménagement créatifs, permettant à l'acheteur de concevoir des espaces adaptés à sa vision ou à la demande du marché.

La propriété est bien située dans le centreville de Teulada, à proximité des services locaux, des magasins, des écoles, des restaurants et des transports en commun. Teulada ellemême est une ville traditionnelle et accueillante avec une population résidente stable, proche de Moraira, Jávea et de la côte de la Costa Blanca, ce qui en fait un lieu attrayant pour les projets commerciaux et résidentiels.

Que l'objectif soit de créer des appartements, des bureaux ou un développement à usage mixte, cette propriété offre un potentiel de création de valeur à long terme dans l'une des villes les plus recherchées de la Costa Blanca Nord.