Gebäude zu verkaufen im Stadtzentrum von Teulada – Wohn- und Gewerbeinvestitionsmöglichkeit

Im Herzen der charmanten Stadt Teulada, Alicante, gelegen, bietet dieses umfangreiche dreigeschossige Gebäude eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Entwickler, die eine gemischt genutzte Immobilie mit sowohl sofortigem Einkommenspotenzial als auch langfristigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Das Gebäude umfasst eine gesamte Baufläche von etwa 1.201 m². Auf Straßenniveau befinden sich zwei voll funktionsfähige Gewerbeeinheiten mit insgesamt 625 m², die derzeit vermietet sind und mit minimalem Aufwand Mieteinnahmen generieren. Diese Räume bieten sofortigen Cashflow, was die Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht, die sowohl kurzfristige als auch langfristige Renditen suchen.

Die oberen Etagen mit einer kombinierten Wohnfläche von rund 576 m² erfordern eine vollständige Renovierung und bieten eine leere Leinwand für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Mögliche Optionen umfassen Wohnapartments, Büros oder eine Kombination aus Wohn und Arbeitsräumen, vorbehaltlich der Baugenehmigung. Der Grundriss und das Volumen des Gebäudes bieten Flexibilität für kreative Sanierungsprojekte, die es dem Käufer ermöglichen, Räume zu gestalten, die auf ihre Vision oder die Marktnachfrage zugeschnitten sind.

Die Immobilie ist gut im Stadtzentrum von Teulada gelegen, in unmittelbarer Nähe zu lokalen Dienstleistungen, Geschäften, Schulen, Restaurants und Verkehrsanbindungen. Teulada selbst ist eine traditionelle und einladende Stadt mit einer stabilen Wohnbevölkerung, in der Nähe von Moraira, Jávea und der Costa Blanca, was es zu einem attraktiven Standort für sowohl gewerbliche als auch Wohnprojekte macht.

Ob das Ziel darin besteht, Apartments, Büros oder eine gemischt genutzte Entwicklung zu schaffen, diese Immobilie bietet Spielraum für die Schaffung von langfristigem Wert in einer der begehrtesten Städte an der Costa Blanca Nord.